La vendita di cosa futura
Farina, Sofia (A.A. 2020/2021) La vendita di cosa futura. Tesi di Laurea in Diritto civile 2, Luiss Guido Carli, relatore Giovanni Iudica, pp. 138. [Single Cycle Master's Degree Thesis]
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Abstract/Index
Nozione e caratteri della vendita di cosa futura. La distinzione strutturale tra emptio rei sperate ed emptio spei: l’articolo 1472 secondo comma cod. civ. Un contratto eccezionalmente senza oggetto? Teorie a confronto sulla natura giuridica della vendita di cosa futura. Forma e pubblicità della vendita di cosa futura. Il contratto tra le parti. La fase precedente alla venuta ad esistenza della cosa: la posizione giuridica dell’alienante e dell’acquirente. L’acquisto del diritto: l’automaticità e l’irretroattività. La patologia del rapporto: la mancata venuta ad esistenza della cosa e l’esatta qualificazione della nullità di cui all’art. 1472 cod. civ. Le impugnative negoziali: l’esperibilità dell’azione di risoluzione per eccesiva onerosità. I conflitti con i terzi. L'applicazione pratica della vendita di cosa futura: l'acquisto di immobili da costruire e la tutela dell'acquirente. Il perimetro di applicazione della nuova normativa. Il secondo presupposto soggettivo: la nozione di costruttore. Le fattispecie negoziali soggette alla disciplina del decreto legislativo n.122. La situazione di crisi. L’assicurazione indennitaria decennale. Il contratto preliminare. Compravendita di cosa futura e appalto: criteri distintivi. Le differenze a livello teorico. La ricostruzione come contratto misto. I criteri alternativi proposti dalla dottrina. Il principio consensualistico tra la vendita di cosa futura e l’appalto alla luce degli orientamenti dottrinali e giurisprudenziali.
References
Bibliografia: pp. 135-137.
| Thesis Type: | Single Cycle Master's Degree Thesis |
|---|---|
| Institution: | Luiss Guido Carli |
| Degree Program: | Single Cycle Master's Degree Programs > Single Cycle Master's Degree Program in Law (LMG-01) |
| Chair: | Diritto civile 2 |
| Thesis Supervisor: | Iudica, Giovanni |
| Thesis Co-Supervisor: | Ricci, Francesco |
| Academic Year: | 2020/2021 |
| Session: | Summer |
| Deposited by: | Alessandro Perfetti |
| Date Deposited: | 27 Jan 2022 08:36 |
| Last Modified: | 27 Jan 2022 08:36 |
| URI: | https://tesi.luiss.it/id/eprint/31266 |
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