Cocco Ortu, Emanuele (A.A. 2021/2022) Il mercato immobiliare italiano: analisi dal 2008 fino agli investimenti nel metaverso. Tesi di Laurea in Finanza aziendale avanzato, Luiss Guido Carli, relatore Matteo Rossi, pp. 124. [Master's Degree Thesis]

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Abstract/Index

Analisi generale del mercato immobiliare e la sua evoluzione. Real estate–uno sguardo da lontano. Il mercato immobiliare: suddivisione e influenze esogene. Il contesto italiano e la finanziarizzazione del real estate market. Ciclo di vita del mercato real estate. Segmentazione del real estate market. I problemi del mercato immobiliare italiano, a partire dalla bolla immobiliare del 2008. Previsioni sull’immobiliare europeo segmento per segmento. Previsioni per il mercato immobiliare italiano. Investimenti nel mercato immobiliare; rischi e rendimenti. Come investire nel mercato immobiliare. Comprare un immobile e affittarlo. Crowfunding immobiliare. Affitti e case vacanze. Ristrutturare per vendere subito. Entrare in un gruppo d’investimento immobiliare. REIT: real estate investment trust. Rendimenti di un investimento immobiliare. Rischio immobiliare. Valutazione dei beni immobiliari. Principi e filoni metodologici. Metodologia comparativa. Metodologia del costo di ricostruzione. Metodologia economica. Tasso di capitalizzazione. Criterio finanziario. Simulazione Monte Carlo. Metaverso e real estate.

References

Bibliografia e sitografia: pp. 110-111.

Thesis Type:	Master's Degree Thesis
Institution:	Luiss Guido Carli
Degree Program:	Master's Degree Programs > Master's Degree Program in Economics and Finance (LM-56)
Chair:	Finanza aziendale avanzato
Thesis Supervisor:	Rossi, Matteo
Thesis Co-Supervisor:	Barone, Emilio
Academic Year:	2021/2022
Session:	Autumn
Deposited by:	Alessandro Perfetti
Date Deposited:	25 Jan 2023 13:30
Last Modified:	25 Jan 2023 13:30
URI:	https://tesi.luiss.it/id/eprint/34732

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