Panoutsopoulos, Nikolas (A.A. 2022/2023) La natura giuridica e la circolazione dei diritti edificatori. Tesi di Laurea in Diritto privato 1, Luiss Guido Carli, relatore Attilio Zimatore, pp. 194. [Single Cycle Master's Degree Thesis]

Full text for this thesis not available from the repository.

Abstract/Index

Evoluzione storica, nozione ed inquadramento normativa dei diritti edificatori. Cenni storici e ragioni sociali sottese allo sviluppo dei diritti edificatori. La c.d. "urbanistica contrattata". Ragioni e modelli della perequazione urbanistica. Le fonti dei diritti edificatori, con particolare riferimento alla legislazione regionale e alla giurisprudenza in materia. Lo ius aedificandi può ancora ritenersi connaturato al diritto di proprietà? La natura giuridica dei diritti edificatori. Le diverse ipotesi ricostruttive: linee di un percorso evolutivo. Concezioni pubblicistiche. Le concezioni privatistiche. L'arresto delle sezioni unite (critiche e analisi). La questione della tipicità dei diritti reali. Prescrizione ed usucapibilità dei diritti edificatori. La cessione di cubatura. La natura giuridica del negozio di cessione di cubatura. La cessione di cubatura quale negozio ad effetti obbligatori. Il negozio di cessione di cubatura come cessione di contratto. La teoria della cessione di cubatura quale trasferimento del diritto reale atipico. La teoria della rinuncia abdicativa. La tesi della cessione di cubatura quale costituzione del diritto di superficie. La teoria del vincolo di destinazione. La cessione di cubatura come costituzione di servitù. La concentrazione di cubatura. La cessione di cubatura e la cessione dei diritti edificatori ex art. 2643 col n. 2 bis c.c., rapporti e profili differenziali. Ultimi approdi giurisprudenziali: la sentenza della Cassazione a sezioni unite n. 16080 del 2021. La circolazione dei diritti edificatori. La commerciabilità diritti edificatori perequativi e corrispettivi e relative differenze. Trascrizione dei contratti di trasferimento di diritti edificatori e adeguatezza dell'art. 2643, n. 2 bis alla luce delle finalità specifiche del sistema pubblicitario. La circolazione successoria dei diritti edificatori. La ammissibilità della donazione avente ad oggetto i diritti edificatori.

References

Bibliografia: pp. 183-193.

Thesis Type:	Single Cycle Master's Degree Thesis
Institution:	Luiss Guido Carli
Degree Program:	Single Cycle Master's Degree Programs > Single Cycle Master's Degree Program in Law (LMG-01)
Chair:	Diritto privato 1
Thesis Supervisor:	Zimatore, Attilio
Thesis Co-Supervisor:	Orlandi, Mauro
Academic Year:	2022/2023
Session:	Autumn
Deposited by:	Alessandro Perfetti
Date Deposited:	11 Apr 2024 08:36
Last Modified:	11 Apr 2024 08:36
URI:	https://tesi.luiss.it/id/eprint/38442

Downloads

Repository Staff Only

View Item