Le prospettive future del real estate: dal crowdfunding alle architetture flessibili per uno sviluppo sostenibile
Giardo, Francesco (A.A. 2023/2024) Le prospettive future del real estate: dal crowdfunding alle architetture flessibili per uno sviluppo sostenibile. Tesi di Laurea in Real estate finance, Luiss Guido Carli, relatore Gaetano Casertano, pp. 135. [Master's Degree Thesis]
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Abstract/Index
Principi generali del real estate. Caratteristiche mercato immobiliare. Fattori che influenzano il mercato immobiliare. Segmentazione mercato immobiliare. Ciclo di vita del mercato immobiliare. Mercato immobiliare italiano. Metodi di valutazione. Classificazione metodologie. Cap rate. Analisi di sensitività. Modalità di finanziamento. Tipologie di finanziamento. Soggetti finanziatori del mercato immobiliare. crowdfunding immobiliare. Modelli di crowdfunding. Vantaggi e rischi. Diversificazione portafoglio. Sistema di tassazione. Avviamento campagna di crowdfunding. Principali piattaforme, tendenze e dati. Sostenibilità nel mercato immobiliare. Sostenibilità e criteri ESG. Storia del concetto di sostenibilità e agenda 2030. PropCo, OpCo e certificazioni. Rischi, opportunità e driver transizione ecologica. Green financing. Sostenibilità urbana. Architetture flessibili. Definizione e caratteristiche. Storia ed evoluzione delle architetture flessibili. Edilizia flessibile abitativa. Spazi di lavoro flessibili. Progetto CMR. Legame tra architetture flessibili e sostenibilità. Architetture flessibili e sostenibilità. Architettura sostenibile. Normativa di riferimento. Esempi di successo.
References
Bibliografia: pp. 133-135.
| Thesis Type: | Master's Degree Thesis |
|---|---|
| Institution: | Luiss Guido Carli |
| Degree Program: | Master's Degree Programs > Master's Degree Program in Economics and Finance (LM-56) |
| Chair: | Real estate finance |
| Thesis Supervisor: | Casertano, Gaetano |
| Thesis Co-Supervisor: | Schivardi, Fabiano |
| Academic Year: | 2023/2024 |
| Session: | Extraordinary |
| Deposited by: | Alessandro Perfetti |
| Date Deposited: | 03 Jul 2025 10:51 |
| Last Modified: | 03 Jul 2025 10:51 |
| URI: | https://tesi.luiss.it/id/eprint/42743 |
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