Ciccariello, Mario Rosario (A.A. 2024/2025) L’integrazione delle pratiche ESG nel mercato immobiliare: impatti economici e ambientali. Tesi di Laurea in Finanza sostenibile, Luiss Guido Carli, relatore Marco Morelli, pp. 105. [Master's Degree Thesis]

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Abstract/Index

Il real estate tra crisi globali e transizione ecologica. Rilevanza sistemica del settore immobiliare. Real estate e sostenibilità: una sfida sistemica. Evoluzione della domanda e degli investimenti ESG nel real estate. Rischio climatico e vulnerabilità patrimoniale. Politica monetaria e resilienza degli immobili sostenibili. ESG e finanza sostenibile nel mercato immobiliare. Definizione e principi di ESG. Come gli investitori istituzionali (fondi pensione, REIT, assicurazioni) incorporano i rischi ESG. Conformità normativa e responsabilità sociale. Impatti del cambiamento climatico sul mercato immobiliare. Rischi fisici e rischi di transizione. Effetti indiretti sul settore immobiliare. Confronto tra mercati. ESG, politica monetaria e accesso al credito immobiliare. Il canale dei tassi di interesse e il mercato immobiliare. Mutui verdi e incentivi finanziari. Il ruolo delle banche centrali. Green bond e investimenti istituzionali nel settore immobiliare. Caso studio: il mercato immobiliare di Milano e le certificazioni LEED. Motivazione della scelta di Milano. Dati e metodologia. Implicazioni per policymaker, investitori e operatori.

References

Bibliografia: pp. 98-105.

Thesis Type:	Master's Degree Thesis
Institution:	Luiss Guido Carli
Degree Program:	Master's Degree Programs > Master's Degree Program in Economics and Finance (LM-56)
Chair:	Finanza sostenibile
Thesis Supervisor:	Morelli, Marco
Thesis Co-Supervisor:	Casertano, Gaetano
Academic Year:	2024/2025
Session:	Autumn
Deposited by:	Alessandro Perfetti
Date Deposited:	20 Feb 2026 15:13
Last Modified:	20 Feb 2026 15:13
URI:	https://tesi.luiss.it/id/eprint/44922

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