Lo stadio di proprietà tra nuova costruzione e riqualificazione: due diversi approcci il caso AS Roma e SS Lazio
Gherardi, Filippo (A.A. 2024/2025) Lo stadio di proprietà tra nuova costruzione e riqualificazione: due diversi approcci il caso AS Roma e SS Lazio. Tesi di Laurea in Economia aziendale dello sport, Luiss Guido Carli, relatore Massimo Nardinocchi, pp. 56. [Bachelor's Degree Thesis]
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Abstract/Index
Contesto del progetto del nuovo stadio a Pietralata. Rilevanza del fenomeno “stadio di proprietà” nel calcio moderno e nella rigenerazione urbana. Lo stadio di proprietà come leva di crescita. Lo stadio di proprietà come leva di crescita: dal modello tradizionale alla polifunzionalità. Le determinanti dei ricavi: biglietteria, corporate hospitality, sponsorizzazioni e attività extra matchday. Gli effetti sul fair play finanziario e sulla sostenibilità economica dei club. Benchmark con altri club italiani ed europei: modelli a confronto. Il caso di studio dell'AS Roma: il progetto Pietralata tra rilancio economico e sostenibilità finanziari. Il nuovo stadio dell’AS Roma. Dalla vicenda di Tor di Valle al progetto di Pietralata: iter e scelte strategiche. Caratteristiche architettoniche, tecnologiche e funzionali dell’impianto. Gli stakeholder coinvolti: istituzioni, club, tifosi, comunità e investitori. Effetti sul territorio. Il contesto urbano e socio-economico di Pietralata. Impatti economici diretti: investimenti, occupazione, infrastrutture. Impatti economici indiretti: indotto locale, riqualificazione urbana e turismo. Rischi e criticità: mobilità, gentrificazione, sostenibilità urbana. Relazione tra stadio ed ambiente. Strategie green: energia rinnovabile, mobilità sostenibile e materiali innovativi. Integrazione nel piano urbanistico sostenibile di Roma Capitale. Valutazione critica della sostenibilità ambientale e sociale del progetto. Confronto con best practices internazionali di stadi sostenibili. Riqualificazione vs nuova costruzione. Lo stadio come asset strategico: la prospettiva del presidente della SS Lazio Claudio Lotito. Il progetto stadio Flaminio: rigenerazione urbana e vincoli architettonici. Modelli a confronto: Greenfield (AS Roma) vs Brownfield (SS Lazio).
References
Bibliografia: pp. 49-53.
| Thesis Type: | Bachelor's Degree Thesis |
|---|---|
| Institution: | Luiss Guido Carli |
| Degree Program: | Bachelor's Degree Programs > Bachelor's Degree Program in Economics and Management (L-18) |
| Chair: | Economia aziendale dello sport |
| Thesis Supervisor: | Nardinocchi, Massimo |
| Academic Year: | 2024/2025 |
| Session: | Extraordinary |
| Deposited by: | Alessandro Perfetti |
| Date Deposited: | 07 Sep 2026 13:36 |
| Last Modified: | 07 Sep 2026 13:36 |
| URI: | https://tesi.luiss.it/id/eprint/46688 |
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