Corbo, Alessandro (A.A. 2024/2025) Valutazione degli investimenti in real estate per il settore hospitality: affitti brevi in ascesa contro gli hotel tradizionali. Tesi di Laurea in Finanza aziendale, Luiss Guido Carli, relatore Roberto Mazzei, pp. 60. [Bachelor's Degree Thesis]

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Abstract/Index

Real estate e hospitality: contesto e dinamiche di mercato. Definizione ed evoluzione storica del real estate: da bene tangibile a strumento finanziario. Fattori chiave e trend: cambiamenti macroeconomici, domanda turistica post-pandemia, innovazione e normative locali. L settore dell’hospitality e i vari modelli di business (hotel, resort, affitti brevi). Strumenti di valutazione degli investimenti immobiliari. Il Discounted cash flow (DCF). Tasso di capitalizzazione (capitalization rate). Comparazione di mercato: il market approach. Confronto tra i tre strumenti di valutazione degli investimenti. Nuovi modelli di ospitalità e pressione competitiva: analisi economica tra affitti brevi e strutture alberghiere. Affitti brevi e trasformazione del turismo: effetti sul settore hospitality. Analisi economico-finanziaria: investimenti in short rental vs strutture alberghiere. Esiti del confronto e prospettive per il mercato immobiliare.

References

Bibliografia: pp. 56-57. Sitografia: pp. 58-60.

Thesis Type:	Bachelor's Degree Thesis
Institution:	Luiss Guido Carli
Degree Program:	Bachelor's Degree Programs > Bachelor's Degree Program in Economics and Management (L-18)
Chair:	Finanza aziendale
Thesis Supervisor:	Mazzei, Roberto
Academic Year:	2024/2025
Session:	Summer
Deposited by:	Alessandro Perfetti
Date Deposited:	18 Nov 2025 16:48
Last Modified:	18 Nov 2025 16:48
URI:	https://tesi.luiss.it/id/eprint/43919

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